選房、殺價、裝修，(全圖解) 羅右宸幫你挑出增值屋：房地合一激出脫手潮，30年最佳購屋時機！從選房到裝修，經手100間屋子的達人幫你搞定 ★福利價★

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1.財經投資-新書 - PChome 24h書店

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2.財經投資-新書排行榜 - PChome 24h書店

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3.博客來-中文書>新書榜 - books.com.tw

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得獎認證. ssl憑證服務; 數位時代2012年台灣網站100強; 電子發票推廣標章; 天下雜誌2012金牌服務大賞; 數位時代2011台灣電子商務 ...

4.博客來-態度決定一切(典藏精裝版) - books.com.tw

www.books.com.tw › … › 商業理財 › 職場工作術 › 工作哲學Translate this page

沒有卑微的工作，只有卑微的工作態度，而我們的工作態度完全取決於我們自己。現實生活中，每個人所做的工作，都是由一 ...

5.大安區 :: 隨意窩 Xuite日誌

blog.xuite.net/f1168osx/cgx40y64?p=52Translate this page

2008 08 26 15 10 藝人部落格, 台灣女藝人艾莉絲寫真, 女藝人減肥食譜, 藝人走'光, 藝人艾莉絲寫真, 街頭藝人, 藝人小 s 部落格 ...

詳細資料ISBN：9789865612498
叢書系列：BIZ
規格：平裝 / 256頁 / 17 X 23 CM / 普通級/ 部份全彩 / 初版
出版地：台灣
內容簡介實價登錄、奢侈稅、房地合一、土壤液化區公布、投資客脫手…… 大家都想進場撿便宜，卻人人都在觀望——房價還會下跌嗎？抗跌的幾乎沒跌，已經跌的你不敢買。還等？好物件屆時也被買光了。價格被低估的好物件怎麼找？怎麼看？　　《我25歲，有30間房收租》暢銷書作家羅右宸卻說，　　台灣近30年以來最佳的購屋時機，已經到來！　　再錯過，你得再等30年。怎麼說？　　　　　　每家房仲都告訴羅右宸：　　「2016年第一季，創下28年來成交量最低」，　　市場價格大跌，買方還在觀望，反而是買房的最佳時機，　　因為，房地產從來不怕行情差，只怕買貴、難轉手，　　無論自住或投資，重點在於眼光：　　有些物件價格就是不跌，你知道嗎？　　有些好房子被屋主、房客住到貶值，你知道怎麼低價買入嗎？　　你如何挑一間會增值的房子？　　羅右宸經手超過100間房，他巧思修繕裝潢後大大增值，每間平均獲利百萬。　　他從選房、殺價到裝修，幫你挑出一間抗跌、易漲的好宅：　　首先，看懂房屋的眉眉角角，找到你的理想宅　　‧好地段未必適合成家，符合生活機能最重要。　　黃金學區人人搶，但其實這種地段比較吵。　　‧大家都重視房屋格局方正，其實建地方正更重要。　　基地方正的標準是？這不但影響增值更影響生活品質。　　‧看房子要由外而內，但為什麼一定要上頂樓？又為什麼務必晚上再看一次？　　議價自己來？讓代書、仲介成為你的助力　　‧物件廣告這麼多，裡面暗藏無數陷阱，怎麼破解？羅右宸圖解告訴你！　　‧房仲說的話有真有假，七種常見話術你不能不知道。　　又該如何與屋主議價？最好找第三方，用黑白臉策略談個好價錢。　　‧雜事交給代書處理省時省力，但房屋與人的基本資料、產權、付款方式、物件狀況說明書、水電保固、是否附贈家具，這六大細節務必親自確認。　　用總價的10%換十倍增值空間：修繕裝潢一定要知道的事　　‧裝潢費通常抓買價的20%，但還要多抓5%到10%的工程超支款。　　總價450萬的房子花多少錢裝潢，可以創造超過100萬的增值空間？　　‧不過，監工的眉角很多，找工班還是自己檢查？掌握重點區域就不怕。　　‧另外，工程款最好別一次結清，和設計師溝通，千萬別只用嘴說，圖片＋手繪設計圖讓雙方溝通更清楚。　　房貸一揹起碼十年，怎麼還得輕鬆又兼顧生活品質？　　‧房貸該找誰才划算？除了銀行，建商、房仲還有團購優惠？　　‧除了青年首購方案，我還適用其他優惠方案嗎？哪一種最適合我？　　‧房貸就是儲蓄險，優點是能隨時解約，所以別再說自己沒錢買房，只要你先買房，馬上就能存到錢！　　上一次，羅右宸教你如何用零頭款買房，　　這一次，他全圖解告訴你，如何找到一間適合你又能增值的物件，　　讓你避開買房的陷阱、自住心安，轉手又能獲利！名人推薦　　正聲廣播電臺「日光大道」主持人　張欣民　　房地產專家　田大權　　房產投資大師王派宏

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資料來源：博客來

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